Q1/26 · alustava
PäivitettyEspoo ja Kauniainen — asuntojen neliöhinnat
Espoossa ja Kauniaisessa vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli Q1/26 3 693 euroa neliömetriltä.
Osa-alueet
| Alue | €/m² | Vuosimuutos |
|---|---|---|
| Espoo-Kauniainen 1 | 4 513 | −3,6 % |
| Espoo-Kauniainen 2 | 3 691 | −4,8 % |
| Espoo-Kauniainen 3 | 3 100 | −0,4 % |
Espoo ja Kauniainen markkinoilla
Espoo ja Kauniainen muodostavat tilastossa yhden alueen, koska Kauniainen on Espoon sisällä oleva erillinen kunta eikä sen kauppamäärä riittäisi omaksi sarjakseen. Yhdistelmä on pääkaupunkiseudun toiseksi kallein.
Espoon markkina on rakenteeltaan hajautettu: viisi keskusta metrolinjan ja Rantaradan varrella sen sijaan että olisi yksi vetovoimainen ydin. Länsimetron jatke on siirtänyt kysyntää asemien lähelle, ja hintaero aseman kävelyetäisyydellä olevan ja autoilun varassa olevan asunnon välillä on kasvanut selvästi 2010-luvulta.
Espoon asuntokanta on Helsinkiä uudempaa ja asunnot suurempia. Kun neliöhintoja vertaa Helsinkiin, ero kokonaishinnassa on pienempi kuin neliöhinnan ero antaa ymmärtää — espoolaisessa asunnossa on tyypillisesti enemmän neliöitä.
Osa-alueiden tulkinta
Tilastokeskus jakaa suurimmat kaupungit numeroituihin osa-alueisiin, jotka on muodostettu postinumeroryhmistä. Numero 1 on kussakin kaupungissa keskustavyöhyke ja suurempi numero tarkoittaa etäämpää keskustasta. Osa-alueiden tarkka rajaus on Tilastokeskuksen alueluokituksessa.