Turku markkinoilla

Turku on Suomen vanhin kaupunki ja hintarakenteeltaan yksi eriytyneimmistä: keskustan ja uloimpien alueiden ero on yli kaksinkertainen.

Turun markkinaa on 2020-luvulla muokannut kaksi hanketta: Tunnin juna Helsinkiin ja telakan tilauskanta. Kumpikin vaikuttaa kysyntään pitkällä viiveellä, ja telakan suhdanne näkyy erityisesti työntekijävaltaisten alueiden kysynnässä.

Turun asuntokannassa on paljon 1960- ja 1970-luvun kerrostaloja, joissa on tulossa mittavia putki- ja julkisivuremontteja. Neliöhinta ei kerro remonttivelasta mitään, ja kahden samanhintaisen asunnon todellinen kustannus voi erota kymmeniä tuhansia euroja sen mukaan, onko linjasaneeraus tehty.

Osa-alueiden tulkinta

Tilastokeskus jakaa suurimmat kaupungit numeroituihin osa-alueisiin, jotka on muodostettu postinumeroryhmistä. Numero 1 on kussakin kaupungissa keskustavyöhyke ja suurempi numero tarkoittaa etäämpää keskustasta. Osa-alueiden tarkka rajaus on Tilastokeskuksen alueluokituksessa.