Kouvola — asuntojen neliöhinnat

Kouvolassa vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli Q1/26 1 017 euroa neliömetriltä.

Keskihinta 1 017€/m² → -13.7

Neljännes Q1/26 → -11.8

Vaihteluväli 1 017–1 349€/m²

Kauppoja / v 1 442

Hintakehitys

Kouvola markkinoilla

Kouvola on Suomen suurista kaupungeista edullisin ja samalla se, jonka hintakehitys on ollut heikointa. Kaupunki syntyi kuuden kunnan liitoksesta vuonna 2009.

Kouvolan markkina kärsii kahdesta samanaikaisesta ilmiöstä: metsäteollisuuden työpaikkojen vähenemisestä ja väestön ikääntymisestä. Kun perikunnat myyvät asuntoja samaan aikaan kun ostajia on vähän, hinnat laskevat.

Kouvolan tilastollinen kaupunkialue on maantieteellisesti hyvin laaja, koska se sisältää kuntaliitoksen myötä myös haja-asutusalueita. Keskihinta yhdistää siis keskenään hyvin erilaisia markkinoita.

Osa-alueiden tulkinta

Tilastokeskus jakaa suurimmat kaupungit numeroituihin osa-alueisiin, jotka on muodostettu postinumeroryhmistä. Numero 1 on kussakin kaupungissa keskustavyöhyke ja suurempi numero tarkoittaa etäämpää keskustasta. Osa-alueiden tarkka rajaus on Tilastokeskuksen alueluokituksessa.