Lappeenranta — asuntojen neliöhinnat

Lappeenrannassa vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli Q1/26 1 660 euroa neliömetriltä.

Keskihinta 1 660€/m² → -6.2

Neljännes Q1/26 → 1

Vaihteluväli 1 512–2 000€/m²

Kauppoja / v 1 415

Hintakehitys

Osa-alueet

Alue	€/m²	Vuosimuutos
Lappeenranta 1	2 188	−10,7 %
Lappeenranta 2	1 231	+1,3 %

Lappeenranta markkinoilla

Lappeenranta on Etelä-Karjalan keskus Saimaan rannalla, ja sen asuntomarkkina on Suomen selkeimmin geopolitiikan muokkaama.

Venäjän rajan sulkeutuminen vuonna 2022 poisti markkinasta merkittävän ostajaryhmän ja käytännössä koko rajakaupan tuoman ostovoiman. Vaikutus näkyy hintakehityksessä selvästi, ja se erottaa Lappeenrannan vastaavan kokoisista sisämaan kaupungeista.

Lappeenrannan aikasarjaa lukiessa on syytä muistaa, että vuoden 2022 jälkeinen taso ei ole verrattavissa sitä edeltävään. Kyse ei ole suhdanteesta vaan markkinan rakenteen muutoksesta.

Osa-alueiden tulkinta

Tilastokeskus jakaa suurimmat kaupungit numeroituihin osa-alueisiin, jotka on muodostettu postinumeroryhmistä. Numero 1 on kussakin kaupungissa keskustavyöhyke ja suurempi numero tarkoittaa etäämpää keskustasta. Osa-alueiden tarkka rajaus on Tilastokeskuksen alueluokituksessa.